1064 Budapest, Rózsa u.

AZONNAL KÖLTÖZHETŐ!
Kiadó otthon Andrássy úthoz közel – 6. kerület, Rózsa utca
Komoly érdeklődés esetén kérem elsősorban telefonon keressen a +36305351958-as telefonszámon!
For English, please scroll down.
2025-ben teljeskörűen felújított lakás várja bérlőjét Külső-Terézváros szívében. A 3 szintes társasház 1. emeletén elhelyezkedő, 40+10 m²-es, 2 különnyíló szobás otthon modern, praktikus kialakítással és magas minőséggel rendelkezik.
Főbb jellemzők:
• Bútorozott, gépesített (néhány kivétellel - mind új állapotúak és garanciálisak)
• Tágas térérzet: 4 méteres belmagasság
• Beépített szekrények az egész lakásban – maximális tárolóhely
• Csendes hálószoba: belső udvarra néző ablak, nappali ablaka a Szondi utcára néz
• Fűtés: wifi-s hűtő-fűtő klímák + látvány gázkonvektor a nappaliban
• Közös udvar – műfüvesített, ideális szabadtéri programokhoz
• Kiváló elhelyezkedés és közlekedés – M1, M3 metró, 4-6-os villamos, buszok pár perc sétára
• Lift: nincs
Bérleti díj és feltételek:
• Bérleti díj: 299.000 Ft/hó
• Közösköltség: 10.280 Ft (szemétdíjjal)
• Rezsi: Egyedi fogyasztás alapján (Minden közmű egyedi mérőóra alapján fizetendő, kb.20.000 Ft internettel).
• Közjegyző által hitelesített kiköltözési nyilatkozat (Melynek díja a bérbeadót terheli).
• Dohányzás és kisállat nem megengedett (Dohányozni a bejárati ajtón kilépve lehet).
• Minimum bérleti idő: 1 év
• Költözés: azonnal költözhető, első havi bérleti díjjal + két havi kaucióval
A lakás ideális választás lehet egy egyetemistának vagy fiatal párnak, maximum 2 főnek.

READY TO MOVE IN!

Home for rent near Andrássy Road – District 6, Rózsa Street

If you are seriously interested, please contact me by phone at +36305351958 in the first instance!
A completely renovated (2025) apartment awaits its tenant in the heart of Outer-Terézváros.
Key features:
- 40+10 sqm (gallery)
- 2 separate rooms
- 4 m ceiling height
- 1st floor
- Furnished, equipped (with some exceptions - all new and under warranty)
- Built-in cupboards throughout the apartment
- Quiet bedroom: window overlooking inner courtyard, living room window overlooking Szondi street
- Heating: air-conditioning with wifi heating and cooling + gas convector in living room
- Shared courtyard - artificial grass, ideal for outdoor activities
- Excellent location and transport - M1, M3 metro, tram 4-6, buses within walking distance,
- No lift.
- Westend Mall, cafés, restaurants, groceries, shops and the Hunyadi- square market in few min.
- Vajdahunyad Castle, Heroes' Square, Széchenyi Baths and the Zoo are all within easy walking distance

Rent and conditions:
- Rent: 299.000 HUF/month, 780 EUR/month
- Common costs: 10.280 HUF/ month 29 EUR/month which contains the garbage fee
- Utilities: based on individual consumption (approx.: 20.000 HUF - 50 EUR/month
- Notarised declaration of vacancy (which is paid by the landlady).
- Smoking and pets are not allowed (Smoking is allowed out the front door).
- Minimum rental period: 1 year
- Move-in date: Ready to move in immediately with first month's rent + two months' deposit

The apartment could be ideal for a student or a young couple, for max. 2 person.