Eladó egy többfunkciós ingatlan Kiskunfélegyháza belvárosában

Eladó egy kiemelkedő elhelyezkedésű, sokoldalúan hasznosítható, reprezentatív ingatlan Kiskunfélegyháza belvárosában, közvetlenül a főtéren, üzletek, szolgáltatók és sétálóövezet közvetlen környezetében.

Az ingatlan ideális választás vállalkozók, befektetők vagy intézmények számára. Az épület korábban a K&H Bank Zrt. bankfiókjaként működött, majd rendezvényhelyszínként hasznosították, így kialakítása és adottságai számos funkció ellátására alkalmassá teszik.

Az épület frekventált, jól látható helyen található, két utcafronti bejárattal a főtér felől, valamint egy külön hátsó bejárattal a Pázmány utca irányából. A hátsó bejáraton keresztül a zárt belső udvar és a kiszolgáló területek is kényelmesen megközelíthetők.

A háromszintes épület (pince + földszint + emelet) stabil szerkezetű, téglaépítésű, vasbeton födémmel és cserépfedésű tetővel rendelkezik. Az ingatlan teljes közművel ellátott, fűtése gázközponti radiátoros rendszerrel működik, több helyiségben klímaberendezés is kiépítésre került.

A teljes alapterület összesen 910 m², amely az alábbiak szerint oszlik meg:

pince: 302 m²
földszint: 302 m²
emelet: 307 m²
tetőtér: igény esetén beépíthető

A hátsó, Pázmány utcáról is megközelíthető zárt udvar jelentős előnyt biztosít a mindennapi használat során. Az udvaron található egy 20 m²-es alapterületű garázs, valamint akár 8 gépjármű egyidejű parkolására alkalmas terület. A rakodás, áruszállítás és árufeltöltés zavartalanul megoldható, a hátsó bejáraton keresztül közvetlenül elérhető a földszint és a pince is.

Az ingatlan könnyen megközelíthető, a környéken a parkolás díjmentes.

A kiváló elhelyezkedésnek és a rugalmas térkialakításnak köszönhetően az épület számos célra hasznosítható:

bankfiók vagy pénzügyi szolgáltató

irodaház vagy üzlethelyiségek

egészségügyi központ vagy gyógyszertár

oktatási vagy képzési központ

rendezvényhelyszín

szálloda vagy panzió

étterem vagy vendéglátó egység

szépkorúak otthona

bemutatóterem vagy szolgáltató központ

Az ingatlan befektetési szempontból is kiváló lehetőség, mivel kisebb átalakítással akár több különálló üzlethelyiség vagy iroda is kialakítható benne.

Az épület elegáns, klasszikus megjelenésű, amely akár exkluzív családi rezidencia kialakítására is alkalmassá teheti. Az előtte elterülő park és a sétálóövezet különleges hangulatot és nyugodt környezetet biztosít a belváros közepén.