Ingatlan eladó a Budai borvidéken

Befektetésnek, jövedelmező üzletnek vagy lakhatásra is alkalmas ingatlan eladó a Budai borvidéken.

Eladó Nadapon egy felújítás alatt álló vályogház. A felújítás során teljesen új tetőszerkezetet és cserepezést kapott (Terrán), hozzáépítésre került egy 27 m2-es veranda (nincs a 48 m2-es alapterületbe beleszámítva), a ház körbe 1 méter mélységig alapmegerősítést kapott (kívül), míg belül a csomópontok lettek megerősítve. Az új nyílászárók helyei kivésve, új falak kerültek kialakításra, valamint a meglévő falak kiegyenesítésre kerültek, illetve megtörtént a vakolásuk. A falak 60-80 cm vastagok, teljesen szárazak, statikailag kiváló állapotban (statikussal ellenőrizve).

A felújításról e-napló vezetve van, valamint engedéllyel rendelkezik.

A meglévő épület bővítésére (szolgáltató ház) és egy második családi ház megépítésére építészeti terv készült, hatósági egyeztetéssel és a helyi főépítész engedélyével, mely igény szerint átadásra kerül. (Az első épület a bővítést követően borteraszként, delikát boltként funkcionált volna, míg a fedett-nyitott teraszhoz a melegkonyha kapcsolódott volna, valamint egy kisméretű apartman. Erre a tengelyre merőlegesen pedig a családi ház került volna, mely lezárja a hátsó kertet, így biztosítva intim területet az ott élőknek)

A telek enyhén emelkedik és 15 %-os beépíthetőséggel rendelkezik. (375 m2)

Kb 15 millió forintból az ingatlan teljesen befejezhető, beköltözhető.