Valkó Isaszegi út

ELADÓ IGÉNYESEN FELÚJÍTOTT ÖNÁLLÓ CSALÁDI HÁZ. 3+3 MILLIÓ FORINTOS OTTHONFELÚJÍTÁSI PROGRAMRA /5000FŐ ALATTI 3 MILLIÓ FORINTOS VISSZA NEM TÉRINTENDŐ TÁMOGATÁSRA, 3%-os hitelre JOGOSULT INGATLAN!

Ezen támogatások miatt fontos lehet:
Redukált alapterület: 142m2
Hasznos alapterület:134m2

Budapesttől 30 perc távolságra Valkó egyik legcsendesebb utcájában eladó 154 m2 alapterületű 4 hálószobás családi ház.
Az elmúlt 2 évben a házat belülről lényegében újra gondoltuk. Minden ajtó cserélve lett, a burkolatok nagy részével együtt, beleértve a falak teljes festését design burkolásait is.

Alsó szint:
Egy közel 70 m2-es egy légterű előszoba, konyha, és nappali.
A nagyméretű konyhabútor 2022-ben készült( Ikea), így a gépekre 2027-ig garancia is él.
Az előszobából közelíthető meg egy kis folyosón keresztül a garázs, a tároló, a fürdő, a WC és a mosókonyha.
A konyhából közvetlen nyíló kb 20m2 -es terasz található.
A fürdőszoba és a WC 2023 ban lett teljesen felújítva prémium kategóriás szaniterekkel. (Grohe, Hansgrohe, Ravak, Wellis).
A lépcső üvegkorlátja a képek elkészülésekor még nem kerültek be, azonban azóta azok is felszerelésre kerültek
Felső szint:
Az emeleten egy tágas fényes előtérből nyílik 4 db hálószoba, melyből 1-et fürdőszobának szántunk, így az nem került felújításra, viszont vízálló a gipszkarton, és a meleg hideg víz, valamint a szennyvíz kiállások kiépítésre kerültek. Az egyik hálószobából egy 8 m2-es üvegkorlátos erkély nyílik melyet jelenleg egy jacuzzi foglal el így garantáltan nagy teherbírású.

Extrák:
A felújítás során nagy hangsúlyt fektettünk a magas minőségű burkolatok, dugaljak, kapcsolók és lámpák kiválasztására. A lépcsőfokok RGBWW LED szalaggal vannak megvilágítva, a nappali és a konyha szabályozható fényerejű spot lámpákkal van felszerelve. A nappali éke a hófehér kályha, mely téli napokon hangulatos kiegészítő lehet.

Műszaki adatok:
-Külső falazat 30cm Ytong tégla
Belső falazat: 10cm-es Ytong tégla
Fűtés gázcirkó, turbó kondenzációs Westen kazán
1db beltéri klíma
Műanyag osztott üvegű nyílászárók ,Velux tetőtéri ablakok.
Zsindely tetőszerkezet.
Riasztórendszer (DSC)
IP Kamera rendszer (6kamera, 8 ra bővíthető) mobiltelefonos távoli eléréssel
Videós Kaputelefon 7"-os érintőkijelzős beltéri kijezővel, mobiltelefonos távoli eléréssel

Kert:
Az udvar egy háromszög alakú telken található, közvetlen szomszéd nincs, mert a ház hátsó részénél az óvoda parkolója, elől egy füvesített terület, mindkét oldalt pedig mellékutak találhatóak. Az udvarra 2 db bejárat vezet, egy tolókapu és egy két szárnyú kapu, kocsibeállóval.

Ami rád vár:

A ház külsejéhez már nem tudtunk hozzákezdeni, így külső színezést még nem kapott. Csak komoly érdeklődők megkeresését várjuk.